Tips

Wist je dat?

Het energielabel invloed heeft op jouw hypotheek?

Hoewel woningen met label A het meest in trek zijn, worden ook labels B en C regelmatig overwogen. Het aanschaffen van een woning met een positief energielabel brengt diverse financiële voordelen met zich mee, zoals een lagere energierekening. Uit onderzoek blijkt dat een goed geïsoleerde woning resulteert in een verhoogde hypotheek. Het energielabel speelt namelijk niet alleen een rol bij de energie-efficiëntie van een woning, maar heeft ook invloed op de maximale hypotheek vanaf 2024.
Het kan betekenen jouw woning meer waard is als het een beter label heeft. Voor de koper heeft een goed energielabel wel degelijk invloed op de hypotheek. Zo kan de koper meer hypotheek krijgen bijvoorbeeld.

Ben je op zoek naar een aankoopmakelaar en/of taxateur.
Neem dan contact op met Simon Brandt – www.sbwonen.nl

Mark Vlietstra – www.labelgroen.nl

Energielabel en maximale hypotheek

Sinds 1 januari 2024 wordt de energiezuinigheid van een woning meegenomen in de berekening van de maximale hypotheek. Naast inkomen en maandelijkse lasten, wordt ook gekeken naar de energie-efficiëntie van de woning. Lagere stookkosten zorgen namelijk voor verminderde maandlasten, waardoor men in staat is een hogere hypotheek te dragen. Dit kan resulteren in een extra lening van 10.000 euro voor huizen met label A of B, en zelfs tot 50.000 euro voor huizen met het hoogste energielabel (A++++). Ook bij het verbeteren van het energielabel is het mogelijk om extra te lenen of een rentemiddeling op je huidige hypotheek. Het is echter verplicht om dit extra geld te besteden aan isolatie, zonnepanelen of andere vormen van verduurzaming. Deze financiële middelen worden beschikbaar gesteld via een bouwdepot. Experts voorspellen dat deze nieuwe regelgeving de waarde van een woning verder zal vergroten en het effect van het energielabel op de woningmarkt zal versterken.

Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak

NEEM CONTACT MET MIJ OP